Stai pensando di ristrutturare o costruire da zero la tua casa e ti hanno suggerito di iniziare con uno studio di fattibilità?
Se hai aperto questo articolo è perché vuoi sapere per filo e per segno che cos’è lo studio di fattibilità e se è una “spesa” che puoi risparmiare per il tuo progetto di casa nuova o per la tua ristrutturazione.
Sei nel posto giusto.
Seguimi e scopri se lo studio di fattibilità è realmente necessario o solo una formalità costosa.
Indice
- A proposito di studio di fattibilità, questa te la devo proprio raccontare
- Ma lo studio di fattibilità serve o non serve?
- Che cos’è lo studio di fattibilità in ambito progettuale e architettonico e cosa prevede?
- E la persona che ho menzionato prima?
A proposito di studio di fattibilità, questa te la devo proprio raccontare
Sì, è successo anche a me.
Qualche settimana fa, è passata in studio una persona che voleva ristrutturare casa e la domanda che mi ha fatto mi ha lasciato di stucco.
Mentre discutevamo del suo progetto, mi ha raccontato di tutte le idee che aveva per trasformare la sua abitazione. Ascoltavo attentamente, cercando di comprendere non solo le sue necessità immediate ma anche la visione a lungo termine che aveva per la sua casa.
E proprio quando pensavo di avere un quadro chiaro, ho introdotto il concetto di studio di fattibilità.
La sua reazione è stata immediata: «Ah, anche voi con questo studio di fattibilità? Mi hanno detto che è solo una spesa in più che posso evitare.»
Lì per lì ho sorriso, ma poi ho realizzato che non stava scherzando.
Un po’ preoccupato, mi sono chiesto “ma come percepiscono realmente le persone lo studio di fattibilità?”
Così ho iniziato a spiegargli che lo studio di fattibilità come “spesa extra” (quindi, che si può evitare) è un pensiero tanto comune quanto errato.
E voglio fare lo stesso anche con te, dato che hai aperto questo articolo perché probabilmente non sai bene di cosa si tratta.
Ma lo studio di fattibilità serve o non serve?
Spesso, lo studio di fattibilità è visto come un extra non essenziale che fa gonfiare il budget iniziale di un progetto di nuova costruzione o di ristrutturazione.
Ma lascia che ti dica che non c’è niente di più sbagliato.
Immagina di essere al comando di una nave: vorresti navigare senza una strumentazione di bordo aggiornata e perfettamente funzionante?
Probabilmente no, soprattutto se la tua rotta include passaggi complicati e pericolosi. Ecco, lo studio di fattibilità è la mappa per il tuo progetto di costruzione o ristrutturazione.
Con questo studio puoi scoprire vincoli nascosti, opportunità di risparmio che non avresti considerato e, soprattutto, evitare investimenti in lavori che poi potrebbero rivelarsi inutili o troppo costosi.
Quindi, lo studio di fattibilità è essenziale.
Ma scendiamo più nel dettaglio.
Che cos’è lo studio di fattibilità in ambito progettuale e architettonico e cosa prevede?
Lo studio di fattibilità serve a valutare l’attuabilità di un progetto prima di impegnarsi finanziariamente e temporalmente in esso.
È come fare un check-up completo prima di iniziare i lavori.
Attraverso lo studio di fattibilità, si analizzano tutti gli aspetti più importanti del progetto, come la sostenibilità economica, tecnica, legale e operativa. Questo aiuta a prevenire sorprese spiacevoli in corso d’opera che potrebbero bloccare i lavori con tutti i disagi del caso.
Spesso, durante lo studio di fattibilità, emergono alternative più efficienti o meno costose che potrebbero non essere state considerate inizialmente. Questo permette di ottimizzare il progetto fin dalle sue fondamenta.
E poi, identificando e analizzando i rischi potenziali in anticipo, lo studio di fattibilità aiuta a minimizzare le possibilità di fallimento del progetto. Questo può includere questioni legate al sito di costruzione, alla conformità con le normative vigenti, o ai costi nascosti.
In breve, uno studio ben eseguito non solo salva risorse ma apre anche la strada a decisioni più informate e strategiche, trasformando il tuo progetto da un semplice sogno a una realtà ben pianificata e gestibile.
Quindi, “a conti fatti”, non è una spesa extra ma una fase indispensabile che in tanti casi aiuta a risparmiare evitando errori.
Come si fa lo studio di fattibilità?
Ogni studio segue un processo ben definito, anche se alcuni elementi possono variare in base alla specificità del progetto.
In generale, ecco le fasi principali:
- Sopralluogo
- Analisi delle normative vigenti
- Bozza del progetto
- Stima dei costi
- Documentazione finale
Queste fasi garantiscono che ogni aspetto del progetto sia esaminato in dettaglio, minimizzando rischi e sorprese durante la realizzazione.
E la persona che ho menzionato prima?
Alla fine, ha deciso di procedere con lo studio di fattibilità, realizzando di quanto potesse essere rischioso e costoso “saltare” questa fase.
Quando ha visto tutti i dati, le analisi e le simulazioni che eravamo in grado di fornire, ha capito che quello che considerava una “spesa in più” era in realtà un investimento per la sicurezza e il successo del suo progetto.
Lo studio di fattibilità protegge il tuo progetto e le tue finanze da decisioni avventate e scarsamente informate.
Quindi, se stai considerando una ristrutturazione o una nuova costruzione a Brescia e provincia, prendi seriamente in considerazione la realizzazione di uno studio di fattibilità “fatto con metodo”.
Sarà il tuo migliore alleato per navigare nel complesso mondo delle costruzioni con una mappa chiara e dettagliata in mano.
Se vuoi parlarci del tuo progetto di casa, passa a trovarci in Studio:
Siamo a Salò (Brescia), in Via G.Natta 6/8.
Puoi prenotare un appuntamento telefonando a questo numero 0365 520701
Oppure, puoi inviarci la tua richiesta compilando il modulo che trovi >>> QUI.
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